1982〜1992年築, 専有面積62.10㎡〜82.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランドメゾン錦糸町
東京都墨田区江東橋五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩9分
1987年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
8,057万円
111.7万円/㎡
5,113
7,076
9,038
11,001
AI査定結果
推定相場価格
8,057万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,076万円〜9,038万円
98.1万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月23日
グランドメゾン錦糸町
7,790万円（108.0万円/㎡）/ 4階 / 72.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 7,790万円 | 108.0万円 | 4階 | 72.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/15 | 7,990万円 | 110.8万円 | 4階 | 72.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 6,400万円 | 99.4万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 4,980万円 | 77.4万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は93.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | グランドメゾン錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅9分 | 7,790万円 | 108.0万円 | 72.1㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,899万円 | 94.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 4,680万円 | 82.5万円 | 56.73㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 5,200万円 | 91.0万円 | 57.17㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/21 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,980万円 | 99.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 6,600万円 | 82.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/07 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,480万円 | 82.6万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 5,480万円 | 98.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 106.0万円 | 58.3㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/11 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 7,980万円 | 90.2万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 墨田区石原1丁目マンション 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 7,980万円 | 90.2万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 東向島リリエンハイム 墨田区東向島六丁目 | 京成曳舟駅3分 | 5,890万円 | 94.6万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/15 | シルバーパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅5分 | 6,520万円 | 105.8万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/12 | エンゼルハイムリバーサイド両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ライフコア押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅2分 | 7,580万円 | 110.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベルク両国 墨田区石原三丁目 | 両国駅9分 | 6,180万円 | 87.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
モア・ステージ墨田ラシェール
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 10分
2000年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
ヴェラハイツ錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
都営新宿線 / 錦糸町駅 徒歩 10分
1998年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
東京都江東区毛利一丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩 4分
1995年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
グラン・フェルティ東灘住吉川
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町八丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 10分
1994年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
プリマドムス立花
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 5分
1990年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
ダイアパレスアビエント亀戸
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 6分
2003年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
西住吉アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
サングランデ桜橋
東京都墨田区堤通一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 10分
2006年築 / 12階建 / 160戸 / RC造
ファミール向島桜橋
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 9分
2001年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
シャリエ錦糸町石原
東京都墨田区石原三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 10分
2008年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
エクセルシオール錦糸町
東京都墨田区江東橋四丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 6分
1999年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造